長寧區(qū)房東結(jié)匯（結(jié)匯的金額 ≦ 合同價(jià) － 應(yīng)繳稅費(fèi)》）
境外人（房東）把出售房產(chǎn)的錢款（人民幣）由境內(nèi)賬戶轉(zhuǎn)至境外賬戶。（注明：因?yàn)榫硟?nèi)的錢款轉(zhuǎn)境外每人每年只有5萬美金的額度，故需要證明此筆錢款為出售房產(chǎn)所得）。辦理需要攜帶資料：房東的發(fā)票（記賬聯(lián)），房東的證件（必須買進(jìn)和賣出時(shí)證件一致,如原來為境內(nèi)人，現(xiàn)在賣出變境外人則不可結(jié)匯），產(chǎn)權(quán)人本人到場或有公證委托書的代理人到場，買賣合同原件，個(gè)人完稅的所有證明（營業(yè)稅發(fā)票，個(gè)人所得稅發(fā)票），納稅申報(bào)表（長寧區(qū)交易中心繳納稅費(fèi)時(shí)會(huì)在申報(bào)表上蓋章），境內(nèi)外賬戶（境外賬戶提供卡的復(fù)印件即可，境內(nèi)賬戶需要卡的原件——存放房款的卡），新產(chǎn)證或收件收據(jù)復(fù)印件或產(chǎn)調(diào)單。注意：結(jié)匯只能辦理一次，不可分開辦理，如果下家有貸款需要下家貸款的錢到賬后再去辦理結(jié)匯事宜。長寧區(qū)先去天山路1827號(hào)1樓填寫申報(bào)表格。（結(jié)匯的咨詢電話：62730882（長寧區(qū)）、長寧區(qū)結(jié)匯地址：天山路1827號(hào)1樓。）
營業(yè)時(shí)間：8點(diǎn)30-11點(diǎn)30（上午）
13點(diǎn)00-16點(diǎn)30（下午）
辦理完結(jié)后再帶上以上資料以及天上路開出的證明去浦東新區(qū)陸家嘴東路181號(hào)3樓辦理申報(bào)結(jié)匯手續(xù)即可。周一至周五辦理！
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上海三千石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
