上海：加強(qiáng)“租購(gòu)并舉”住房制度配套服務(wù)
經(jīng)廣泛深入調(diào)研、聽(tīng)取各方意見(jiàn)，并公開(kāi)征求社會(huì)意見(jiàn)等程序的《上海市住房公積金繳存管理辦法》《上海市住房公積金提取管理辦法》《上海市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》 經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，并將于2018年4月1日正式施行。
三個(gè)辦法是把上海市住房公積金在繳存、提取、貸款方面的現(xiàn)有政策規(guī)定進(jìn)行匯總和集成，對(duì)《住房公積金管理?xiàng)l例》《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》等上位法的具體細(xì)化和補(bǔ)充。進(jìn)一步發(fā)揮保障和改善民生功能，加強(qiáng)對(duì)上�！白赓�(gòu)并舉”住房制度的配套服務(wù)，加強(qiáng)上海住房公積金繳存、提取、貸款管理，更好地維護(hù)繳存單位和職工合法權(quán)益。
在提取政策方面，提取辦法明確原有購(gòu)買擁有所有權(quán)自住住房，建造、翻建、大修上海市擁有所有權(quán)自住住房，償還本市擁有所有權(quán)自住住房貸款本息可提取。按照租購(gòu)并舉的要求，支持上海市無(wú)房職工提取住房公積金支付房租，而且允許職工委托提供宿舍住房的所在單位或者市場(chǎng)上提供租賃住房的專業(yè)租賃企業(yè)集中遞交申請(qǐng)。未來(lái)將視修訂后的《住房公積金管理?xiàng)l例》增加新的提取品種，以滿足廣大職工多層次的自住住房消費(fèi)需求。
貫徹“放管服”改革要求，在簡(jiǎn)化要件方面，取消職工辦理提取業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)出具單位提取證明的規(guī)定； 簡(jiǎn)化死亡提取證明要件，第一順序法定繼承人辦理死亡提取業(yè)務(wù)時(shí)不再需要繼承權(quán)公證；簡(jiǎn)化償還其他尚未與公積金中心開(kāi)展合作的商業(yè)銀行住房貸款提取手續(xù)，續(xù)提還款只需提供相應(yīng)還款證明。在優(yōu)化流程方面，申請(qǐng)辦理無(wú)房租賃提取的職工可以通過(guò)授權(quán)方式核查房屋信息，不需要提供無(wú)房證明材料。對(duì)于提取住房公積金支付房租或者償還個(gè)人住房貸款的，職工可以辦理約定提取手續(xù)。職工辦理賬戶異地轉(zhuǎn)移的，統(tǒng)一通過(guò)全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)“賬隨人走”，避免職工來(lái)回奔波。
近年來(lái)住房公積金政策變化和上海市住房公積金管理中碰到了一些新情況、新需求，三個(gè)辦法都予以呼應(yīng)，在政策上予以完善。例如，明確新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開(kāi)始繳存住房公積金，繳存基數(shù)為該職工本人當(dāng)月全月應(yīng)發(fā)工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，繳存基數(shù)為職工本人首月全月應(yīng)發(fā)工資。職工退工當(dāng)月工作時(shí)間未足月但單位發(fā)放工資的，則應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金。又如，針對(duì)在本市繳存職工要到異地貸款購(gòu)房的需要，可以通過(guò)出具本市的住房公積金繳存證明，方便新市民職工在異地住房公積金中心獲得貸款。
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