公證委托大體分為四大類：
（1）國(guó)內(nèi)（境內(nèi)）的委托公證：只需要去公證處即可直接做公證委托。需要攜帶資料委托人與受托人的證件(身份證、戶口本、結(jié)婚證）、產(chǎn)證。
（2）香港與澳門的委托公證：需要去有司法部授權(quán)的律師樓做公證委托。公證書上主要的標(biāo)記有蠟封的章、有中華人民共和國(guó)司法部委托香港律師辦理內(nèi)地使用的公證文書的轉(zhuǎn)遞專用章、中國(guó)委托公證人及香港律師的見證人章。需要攜帶的資料同上。
（3）臺(tái)灣的委托公證：臺(tái)灣的公證主要是先至公證人處公證然后去海協(xié)會(huì)認(rèn)證（海協(xié)會(huì)會(huì)收取掉一本，建議多做幾本），之后由委托人將剩下委托書快遞給受托人，受托人拿到后去上海的�；鶗�(huì)（地址：上海市膠州路699號(hào)近昌平路1604室），進(jìn)行與海協(xié)會(huì)寄發(fā)給�；鶗�(huì)的公證委托書核對(duì)事宜（核對(duì)需要攜帶資料：公證委托書原件以及授權(quán)委托人身份證件復(fù)印件，受托人身份證件原件).核對(duì)完畢后，�；鶗�(huì)會(huì)在公證委托書上蓋章確認(rèn)與原件一致。
查詢電話：62183673 接待核對(duì)時(shí)間：周二、周四（國(guó)定假日除外）
查詢時(shí)間：周一、周三、周五 上午9點(diǎn)30-11點(diǎn)00 下午13點(diǎn)30--16點(diǎn)00室
（4）境外分二小類：
一、中國(guó)人（持有中國(guó)護(hù)照，中國(guó)身份證仍未注銷的）
至中國(guó)駐當(dāng)?shù)仡I(lǐng)事館或大使館直接做公證委托即可。注意公證時(shí)可以的話證件最好寫身份證，如果不行建議將中國(guó)護(hù)照號(hào)與身份證號(hào)一起寫在公證委托書上。
二、持境外護(hù)照的
先去當(dāng)?shù)氐墓C處做一份公證委托書，完成后再去中國(guó)駐當(dāng)?shù)氐拇笫桂^或者領(lǐng)事館做公證的認(rèn)證。公證委托書上會(huì)蓋有認(rèn)證章。
（5）追認(rèn)委托書的定義與注意事項(xiàng)：
出現(xiàn)追認(rèn)委托書的條件：在未獲得相關(guān)權(quán)利人的公證委托書的前提下，代理人代為簽訂了相關(guān)文件（包括買賣合同等）或代為辦理了有關(guān)房產(chǎn)的其他事物，則在相關(guān)權(quán)利人做公證委托書時(shí)就為追認(rèn)委托。通俗的說就是：在權(quán)利人未做公證委托之前，該行為已經(jīng)發(fā)生，權(quán)利人在這個(gè)時(shí)間時(shí)點(diǎn)后做公證委托予以追認(rèn)即例如買賣合同簽訂日期為2010年1月5日，公證委托書的日期為2010年1月10日，則公證委托書上必定有"對(duì)于受托人2010年01月05日代理委托人簽署上海市房地產(chǎn)買賣合同的行為予以追認(rèn)"的字樣。
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上海三千石房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
附表：
委托書公證部分
（一）委托人在不同國(guó)家/地區(qū)的委托書辦理方法：
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委托人所在地點(diǎn) |
辦理方法 |
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委托人在中國(guó)內(nèi)地 |
在現(xiàn)居住地的公證處辦理委托書公證 |
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委托人在香港 |
至中國(guó)司法部委托的香港律師公證人處辦理委托書公證，并至中國(guó)法律服務(wù)（香港）有限公司加蓋“轉(zhuǎn)遞章” |
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委托人在澳門 |
至中國(guó)司法部委托的澳門律師公證人處辦理委托書公證，并至中國(guó)法律服務(wù)（澳門）有限公司加蓋“轉(zhuǎn)遞章” |
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委托人在臺(tái)灣 |
至臺(tái)灣地方法院或民間公證人處辦理委托書公證，在公證書副本通過�；鶗�(huì)、海協(xié)會(huì)寄至上海市公證協(xié)會(huì)后，由受托人或其代理人持公證書原件至上海市公證協(xié)會(huì)，經(jīng)上海市公證協(xié)會(huì)出具核對(duì)證明后方可被使用 |
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持中國(guó)護(hù)照的委托人在外國(guó) |
至中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館辦理委托書公證 |
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持有外國(guó)護(hù)照的委托人在外國(guó) |
至當(dāng)?shù)毓C人（處）辦理委托書公證并經(jīng)中國(guó)駐該國(guó)大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證 |
（二）委托人需出具的身份證件名稱：
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中國(guó)公民 |
第二代身份證原件、戶口本原件或戶籍證明原件、二個(gè)委托人系夫妻關(guān)系，還需提供結(jié)婚證書原件，中國(guó)公民亦可用中國(guó)護(hù)照作為身份證件 |
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港澳居民 |
身份證原件、回鄉(xiāng)證原件 |
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臺(tái)灣居民 |
臺(tái)胞證原件 |
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外國(guó)人 |
護(hù)照原件 |
（三）在辦理委托書公證時(shí)、需提供受托人身份證件復(fù)印件
（四）特別注意事項(xiàng)
新舊證件問題：購房時(shí)使用的證件與現(xiàn)在使用的有效證件不一致的，需提供原購房時(shí)使用的證件的復(fù)印件 |
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產(chǎn)證問題：辦理出售房屋的委托書需提供房產(chǎn)證原件；若房產(chǎn)證押在銀行的，需提供蓋有銀行證明印章的房產(chǎn)證復(fù)印件；若房產(chǎn)證遺失或銀行不肯蓋章的，可至房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢產(chǎn)權(quán)信息，所取得的查詢信息上加蓋交易中心印章 |
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上海居民辦理出售、抵押房屋的委托書時(shí)，只能委托給其近親屬，委托人與受托人的親屬關(guān)系需有證明文件 |
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委托人中有未成年人子女的情況，父母親一起簽。另外提供的材料：未成年子女的出生證明原件、父母的身份證原件、父母的結(jié)婚證原件 |
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若是中國(guó)人在境外辦理公證委托的，需要特別注意在境外辦理公證委托時(shí)使用的證件一定是中國(guó)護(hù)照（境外只認(rèn)護(hù)照，不認(rèn)身份證），而大多中國(guó)護(hù)照上沒有身份證號(hào)碼，故在辦理公證委托時(shí)務(wù)必將中國(guó)護(hù)照的號(hào)碼及中國(guó)公民身份證號(hào)碼一起打上去，避免無法證實(shí)委托人是同一個(gè)人（例如：委托人： 性別： 出生日期：
中國(guó)護(hù)照號(hào)碼： 公民身份證號(hào)碼： |
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