2024年5月3日，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會積極響應(yīng)第五屆上�！拔逦遒徫锕�(jié)”，聯(lián)合倡議在本市發(fā)起商品住房“以舊換新”活動。該活動旨在通過“以舊換新”模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業(yè)需求。
本次“以舊換新”活動，主要針對計劃出售二手住房并購買新房的購房居民。購房居民先與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)達成購買新房的意向，再由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)優(yōu)先推動其舊房交易，舊房成功出售后按約定完成新房交易。首批參加倡議的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)20余家，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)近10家。首批參加倡議的項目30余個，主要分布在嘉定、松江、青浦、奉賢、臨港等區(qū)域。
參加“以舊換新”活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承諾，在一定期限內(nèi)，舊房未成功出售的，購房居民可以無條件“退房退款”；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承諾，對購房居民的舊房“全城推、優(yōu)先賣”�；顒悠陂g，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會倡議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加大優(yōu)惠力度，為“以舊換新”居民提供相應(yīng)的優(yōu)惠；上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會倡議房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，為“以舊換新”居民提供專屬優(yōu)惠服務(wù)。
同時，為給購房居民提供更多選擇和保障，本次“以舊換新”活動，由相關(guān)平臺（樂居好房）為各方主體提供專業(yè)服務(wù)，包括為達成購買新房意向的居民提供資金臨時托管等便民服務(wù)，為開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)提供大數(shù)據(jù)服務(wù)等。
本次“以舊換新”活動是在部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)已有舉措的基礎(chǔ)上，進一步擴大參與范圍，增加服務(wù)事項，規(guī)范服務(wù)流程，提高服務(wù)效率。上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會希望更多的開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)參與進來，共同為“以舊換新”居民提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
