據(jù)微信公眾號“上海房協(xié)”，上海市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會于3月7日召開房地產(chǎn)市場座談會。
保利、華潤、招商、中鐵建、金地、建發(fā)、建工、大華、寶華等11家企業(yè)參加了會議。會議座談交流了近期本市房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，與會企業(yè)對近期本市房地產(chǎn)運(yùn)行情況進(jìn)行了深入的交流，并提出了相關(guān)建議。
企業(yè)普遍認(rèn)為當(dāng)前本市房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整之中，二手房市場有觸底企穩(wěn)跡象，新房市場交易承壓。春節(jié)后，案場來訪量有所提升，但成交量回升并不明顯，轉(zhuǎn)化率較低。市場分化明顯，外環(huán)內(nèi)項(xiàng)目銷售情況良好，遠(yuǎn)郊區(qū)域銷售情況較差。針對當(dāng)前的市場情況，企業(yè)提出了優(yōu)化限購政策、完善土拍政策、加快配套落地、關(guān)注風(fēng)貌住宅的供求、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管政策等政策建議。
市房協(xié)秘書長蔣慰如表示，當(dāng)前行業(yè)的發(fā)展進(jìn)入了新發(fā)展階段，行業(yè)已經(jīng)度過了高歌猛進(jìn)的“青年期”，正在進(jìn)入行穩(wěn)致遠(yuǎn)的“中年期”。市場供求、行業(yè)運(yùn)行、企業(yè)經(jīng)營、政策制度都會隨之調(diào)整。今年市房協(xié)將圍繞市住建委、房管局的工作重點(diǎn)，積極發(fā)揮“提供服務(wù)，反映訴求，規(guī)范行為、引領(lǐng)發(fā)展”作用，著力在“促交易，穩(wěn)市場”方面，凝聚行業(yè)和企業(yè)智慧，搭建合作平臺，幫助企業(yè)銷售經(jīng)營，助力本市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。
