為深入學習貫徹黨的二十大精神和習近平總書記關于做好新時代人才工作的重要思想，深化人才安居工程，努力為一流人才匯聚和實現(xiàn)價值創(chuàng)造更好的宜居宜業(yè)的發(fā)展環(huán)境，聚天下英才而用之，1月13日，奉賢區(qū)出臺人才安居新政。作為落實《關于本市“十四五”加快推進新城規(guī)劃建設工作的實施意見》等文件精神的重要舉措，此次新政以才有所居、居有所安為導向，實施更加積極、更加開放、更加有效的支持政策，加快構建系統(tǒng)完備、全面覆蓋、高效便捷的人才安居制度體系，全方位保障各類人才多樣化的安居需求，切實解決人才來奉就業(yè)創(chuàng)業(yè)的后顧之憂。
方案提出，加大人才安居房源籌措力度。通過集中新建、商品住房配建、單位利用自用土地建設、盤活利用社會閑置存量住房和鄉(xiāng)村宅基地住房、探索非居住房屋改建轉化等多種方式，多渠道籌措人才安居房源，確�！笆奈濉逼陂g新增區(qū)級人才公寓房源3萬套以上。
方案提出，加快打造一批“賢來客�！�。在產(chǎn)才融合度高、青年人群聚集性強的區(qū)域，通過購買服務、合作共建等方式，為海外以及外省市來奉求職的畢業(yè)前1年至畢業(yè)后2年內的青年大學生提供7天以內的免費住宿�！百t來客棧”還將集成政策咨詢、就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導、城市推介融入等一站式公益性、綜合性服務，打造青年人才來奉求職就業(yè)、成長發(fā)展、安居樂業(yè)“三位一體”的人才綜合服務平臺。
方案提出，加快推動人才安居服務數(shù)字化轉型。優(yōu)化人才安居信息平臺，以人才為視角，加快實現(xiàn)人才“一鍵定居”。編制人才安居服務指南，繪制人才安居智慧地圖，促進安居需求精準對接、動態(tài)管理。
方案提出，進一步優(yōu)化人才公寓運行管理。綜合運營主體、項目來源、交付標準、區(qū)位配套等，規(guī)范人才公寓的認定，推出人才公寓市場化管理標準和規(guī)章制度，促進人才公寓管理優(yōu)質規(guī)范，讓領軍、領袖、領航企業(yè)和青年才俊“拎包入住”。
同時，將結合新城規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，優(yōu)化人才購房政策。對于奉賢區(qū)同時符合單位條件、個人條件以及工作年限條件的非本市戶籍人才，按規(guī)定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅3年及以上、且在本市無住房的，可在奉賢新城范圍內購買1套住房，同時購房資格由居民家庭調整為個人。
據(jù)悉，該方案的制定主要基于以下三個方面的考慮，一是完善租購并舉的人才安居保障體系。堅持“產(chǎn)城人”一體化謀劃，聚焦新城建設，優(yōu)化人才安居政策，拿出最大誠意，讓各類人才進得來、安得下、能成業(yè)。二是強化品質多元的人才安居房源供給。堅持政策引導、多方參與，探索多方式、多渠道籌措高質量房源，滿足各類人才差異化安居需求。三是實現(xiàn)高效便捷的的人才安居服務。利用數(shù)字化信息化手段，整合服務事項、簡化服務流程、提升服務體驗，促進人才安居需求精準對接。
下一步，奉賢區(qū)將聚焦“五個創(chuàng)新”，進一步疊加有關政策優(yōu)勢，不斷增強政策的穿透力，持續(xù)面向全球招引“高精尖缺”人才和團隊，為奮力走好“奉賢美、奉賢強”高質量發(fā)展新征程提供人才支撐和智力支持。
細則如下：
為全面推動奉賢新城高質量發(fā)展，聚焦區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展需要和人才住房需求，深化人才安居工程，優(yōu)化人才發(fā)展生態(tài)，全力打造南上海人才高地，特制定如下實施細則。
一、購房實施范圍
人才購房區(qū)域總面積約68.9平方公里。范圍設定：北至大葉公路，東至浦星公路，南至上海繞城高速，西至滬杭公路-南竹港；北至芝澤路，東至滬杭公路改線，南至八字橋路附近，西至地靈路。
二、人才購房準入條件
按照奉賢新城區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導向，與用工單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同且在本單位工作滿一年、按規(guī)定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅滿3年及以上、在本市無住房的非滬籍人才，同時符合以下單位條件之一、個人條件之一，可購買奉賢新城住房1套，同時購房資格由居民家庭調整為個人。
（一）單位條件
1、符合奉賢新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向，工商注冊地、稅收戶管地均在奉賢新城，一年內未出現(xiàn)重大違反法律法規(guī)等情形的企業(yè)；
2、奉賢新城范圍內機關事業(yè)單位、科研院所、社會組織等對奉賢新城經(jīng)濟社會發(fā)展有重要支撐的機構；
3、符合奉賢新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向，工商注冊地、稅收戶管地均在奉賢新城產(chǎn)業(yè)協(xié)同區(qū)園區(qū)，一年內未出現(xiàn)重大違反法律法規(guī)等情形的企業(yè)。
符合上述條件的單位實行清單統(tǒng)一管理并定期更新。
（二）個人條件
1、具有大學本科及以上學歷的人才；
2、具有中級及以上職稱的人才；
3、取得國家三級及以上職業(yè)資格（高級工）證書，工作崗位與資格證書相符的高技能人才；
4、最近3年內累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數(shù)大于等于本市上年度職工社會平均工資2倍的人才；
5、入選奉賢區(qū)“濱海賢人”系列優(yōu)秀人才計劃的人才；
6、入選市級及以上人才計劃或具有相當層次的并納入?yún)^(qū)委人才辦管理服務的人才。
符合個人條件5-6的人才實行清單制，不受單位以及新城工作年限、勞動（聘用）合同年限等前置條件限制。
三、認定流程
（一）單位認定
1、由各鎮(zhèn)、街道、開發(fā)區(qū)、區(qū)屬國有企業(yè)按照區(qū)域發(fā)展需要，向區(qū)經(jīng)委推薦企業(yè)，經(jīng)區(qū)經(jīng)委認定符合條件的納入清單管理，并報區(qū)委人才辦、區(qū)人社局、區(qū)房管局備案；
2、針對重點支持引進、重點發(fā)展，或為奉賢新城經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的單位或機構，由區(qū)經(jīng)委、區(qū)科委、區(qū)民政局、區(qū)人社局、區(qū)市場監(jiān)管局等行業(yè)主管部門專項審定、嚴格把控，經(jīng)行業(yè)主管部門認定符合條件的納入清單管理，并報區(qū)委人才辦、區(qū)人社局、區(qū)房管局備案。
（二）個人認定
1、符合個人條件1-4的人才與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩(wěn)定就業(yè)條款，憑單位出具的勞動合同、本人承諾書、購房意見書，由用人單位報屬地黨（工）委，經(jīng)審核后報區(qū)人社局，由區(qū)人社局出具人才認定函，人才認定函作為購房的審核材料之一；
2、符合個人條件5-6的人才與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩(wěn)定就業(yè)條款，憑單位出具的勞動合同、本人承諾書、購房意見書，由區(qū)委人才辦出具人才認定函，人才認定函作為購房的審核材料之一。
其余操作流程按現(xiàn)行上海市商品住房政策執(zhí)行。
申請通道即將開通，敬請關注！
報送：區(qū)委人才辦編輯：夏陽
