為全面推動奉賢新城高質(zhì)量發(fā)展，聚焦區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展需要和人才住房需求，深化人才安居工程，優(yōu)化人才發(fā)展生態(tài)，全力打造南上海人才高地，特制定如下實施細則。
一、購房實施范圍
人才購房區(qū)域總面積約68.9平方公里。范圍設(shè)定：北至大葉公路，東至浦星公路，南至上海繞城高速，西至滬杭公路-南竹港；北至芝澤路，東至滬杭公路改線，南至八字橋路附近，西至地靈路。
二、人才購房準入條件
按照奉賢新城區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導向，與用工單位簽訂二年及以上勞動（聘用）合同且在本單位工作滿一年、按規(guī)定在滬繳納職工社會保險或個人所得稅滿3年及以上、在本市無住房的非滬籍人才，同時符合以下單位條件之一、個人條件之一，可購買奉賢新城住房1套，同時購房資格由居民家庭調(diào)整為個人。
（一）單位條件
1、符合奉賢新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向，工商注冊地、稅收戶管地均在奉賢新城，一年內(nèi)未出現(xiàn)重大違反法律法規(guī)等情形的企業(yè)；
2、奉賢新城范圍內(nèi)機關(guān)事業(yè)單位、科研院所、社會組織等對奉賢新城經(jīng)濟社會發(fā)展有重要支撐的機構(gòu)；
3、符合奉賢新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展導向，工商注冊地、稅收戶管地均在奉賢新城產(chǎn)業(yè)協(xié)同區(qū)園區(qū)，一年內(nèi)未出現(xiàn)重大違反法律法規(guī)等情形的企業(yè)。
符合上述條件的單位實行清單統(tǒng)一管理并定期更新。
（二）個人條件
1、具有大學本科及以上學歷的人才；
2、具有中級及以上職稱的人才；
3、取得國家三級及以上職業(yè)資格（高級工）證書，工作崗位與資格證書相符的高技能人才；
4、最近3年內(nèi)累計24個月在本市繳納職工社會保險費基數(shù)大于等于本市上年度職工社會平均工資2倍的人才；
5、入選奉賢區(qū)“濱海賢人”系列優(yōu)秀人才計劃的人才；
6、入選市級及以上人才計劃或具有相當層次的并納入?yún)^(qū)委人才辦管理服務(wù)的人才。
符合個人條件5-6的人才實行清單制，不受單位以及新城工作年限、勞動（聘用）合同年限等前置條件限制。
三、認定流程
（一）單位認定
1、由各鎮(zhèn)、街道、開發(fā)區(qū)、區(qū)屬國有企業(yè)按照區(qū)域發(fā)展需要，向區(qū)經(jīng)委推薦企業(yè)，經(jīng)區(qū)經(jīng)委認定符合條件的納入清單管理，并報區(qū)委人才辦、區(qū)人社局、區(qū)房管局備案；
2、針對重點支持引進、重點發(fā)展，或為奉賢新城經(jīng)濟社會發(fā)展做出突出貢獻的單位或機構(gòu)，由區(qū)經(jīng)委、區(qū)科委、區(qū)民政局、區(qū)人社局、區(qū)市場監(jiān)管局等行業(yè)主管部門專項審定、嚴格把控，經(jīng)行業(yè)主管部門認定符合條件的納入清單管理，并報區(qū)委人才辦、區(qū)人社局、區(qū)房管局備案。
（二）個人認定
1、符合個人條件1-4的人才與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩(wěn)定就業(yè)條款，憑單位出具的勞動合同、本人承諾書、購房意見書，由用人單位報屬地黨（工）委，經(jīng)審核后報區(qū)人社局，由區(qū)人社局出具人才認定函，人才認定函作為購房的審核材料之一；
2、符合個人條件5-6的人才與用人單位簽訂勞動合同中明確約定穩(wěn)定就業(yè)條款，憑單位出具的勞動合同、本人承諾書、購房意見書，由區(qū)委人才辦出具人才認定函，人才認定函作為購房的審核材料之一。
其余操作流程按現(xiàn)行上海市商品住房政策執(zhí)行。
申請通道即將開通，敬請關(guān)注！
報送：區(qū)委人才辦編輯：夏陽
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