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  重磅利好!賣房可減免增值稅 買房可減征契稅
新聞概要
 

    7月25日,國家稅務(wù)總局發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》,從區(qū)域協(xié)同發(fā)展、城鄉(xiāng)一體發(fā)展、物質(zhì)文明和精神文明平衡發(fā)展、經(jīng)濟(jì)社會統(tǒng)籌發(fā)展等四個方面,梳理形成了涵蓋216項支持協(xié)調(diào)發(fā)展的稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引。 

    此次稅費(fèi)優(yōu)惠政策調(diào)整,在支持消費(fèi)提振信心方面,有關(guān)購房環(huán)節(jié)稅費(fèi)優(yōu)惠多達(dá)19條: 

    1.個人銷售住房減免增值稅 

    2.個人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個人所得稅 

    3.職工取得單位低價售房的差價收益免征個人所得稅 

    4.個人銷售或購買住房免征印花稅 

    5.個人銷售住房免征土地增值稅 

    6.個人購買安置住房免征印花稅 

    7.個人購買安置住房減征契稅 

    8.個人因房屋被征收而取得改造安置住房減免契稅 

    9.個人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅 

    10.個人購買經(jīng)濟(jì)適用房減半征收契稅 

    11.城鎮(zhèn)職工第一次購買公有住房免征契稅12.居民換購住房退還個人所得稅 

    13.個人出租住房減按10%征收個人所得稅 

    14.個人租賃住房免征印花稅 

    15.個人出租住房減征增值稅 

    16.個人出租住房減征房產(chǎn)稅 

    17.個人出租住房免征城鎮(zhèn)土地使用稅 

    18.企事業(yè)單位等向個人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房減征房產(chǎn)稅 

    19.住房租賃企業(yè)出租住房減征增值稅 

    在促進(jìn)城鄉(xiāng)住房發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠方面,有關(guān)在扶貧搬遷安置、公共住房籌集建設(shè)方面的減稅利好多達(dá)24條: 

    1.易地扶貧搬遷貧困人口取得安置住房免征契稅 

    2.易地扶貧搬遷項目實施主體取得建設(shè)土地免征契稅、印花稅 

    3.易地扶貧搬遷項目實施主體、項目單位免征印花稅 

    4.易地扶貧搬遷安置住房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅 

    5.易地扶貧搬遷項目實施主體購置安置房源免征契稅、印花稅 

    6.符合條件的棚戶區(qū)改造支出準(zhǔn)予企業(yè)所得稅稅前扣除 

    7.改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅 

    8.改造安置住房免征相關(guān)印花稅 

    9.轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源免征土地增值稅 

    10.經(jīng)營管理單位回購改造安置住房繼續(xù)作為改造安置房源免征契稅 

    11.經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅 

    12.經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)營管理單位免征相關(guān)印花稅 

    13.轉(zhuǎn)讓舊房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源免征土地增值稅 

    14.回購經(jīng)濟(jì)適用住房作為經(jīng)濟(jì)適用住房房源免征契稅 

    15.公租房租金收入免征增值稅 

    16.捐贈住房作為公租房按照公益性捐贈在企業(yè)所得稅前扣除 

    17.捐贈住房作為公租房按照公益性捐贈在個人所得稅前扣除 

    18.公租房免征房產(chǎn)稅 

    19.出租公共租賃住房免征房產(chǎn)稅 

    20.公租房用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅 

    21.公租房經(jīng)營管理單位免征相關(guān)印花稅 

    22.簽訂公租房租賃協(xié)議免征印花稅 

    23.轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源免征土地增值稅 

    24.公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房免征契稅 

注:此文章轉(zhuǎn)載自上海樂居網(wǎng)文章內(nèi)容僅供參考!

 
 
 
                
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