買(mǎi)賣(mài)合同公證：
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方任意一方涉及境外人的，則雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》需辦理公證手續(xù)；公證手續(xù)由國(guó)家指定的公證處辦理并收取相應(yīng)的費(fèi)用；
市交易中心回復(fù)：
“目前全市除奉賢外，凡交易涉及境外人，均要求辦理買(mǎi)賣(mài)合同公證手續(xù)；”
青浦交易中心回復(fù)：
“針對(duì)境外人買(mǎi)賣(mài)房地產(chǎn)，仍要求提供經(jīng)公證處公證的買(mǎi)賣(mài)合同；”
公證處回復(fù)：
“上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局于2016年5月4日已發(fā)布了《上海市不動(dòng)產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)定（試行）》【滬規(guī)土資籍（2016）330號(hào)】文件，且奉賢區(qū)房地產(chǎn)交易中心已開(kāi)始實(shí)行——境外人購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同不再?gòu)?qiáng)制要求公證后才可辦理交易手續(xù)；同時(shí)，明確于2016年10月8日上海市開(kāi)始全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記后，正式取消買(mǎi)賣(mài)合同公證【推測(cè)：屆時(shí)應(yīng)該會(huì)以合同簽訂日為劃分點(diǎn)，即2016年10月8日（含當(dāng)日）起簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同涉及境外人的可不辦理公證手續(xù)，該日期前的仍要求公證】；”
關(guān)于繼承公證
公證處回復(fù)：繼承公證是否會(huì)隨不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)行取消，推測(cè)兩種可能：
a.按原政策執(zhí)行，至公證處辦理繼承公證手續(xù)，并支付相應(yīng)費(fèi)用；
b.房地產(chǎn)交易中心直接受理，無(wú)須辦理繼承公證，但因交易中心并非司法部門(mén)，繼承材料亦無(wú)法識(shí)別真?zhèn)渭罢J(rèn)定，故實(shí)際辦理的交易時(shí)間可能會(huì)相當(dāng)長(zhǎng)；
交易監(jiān)管部
二零一六年八月十二日
