3月26日，在由騰訊房產(chǎn)、騰訊云、騰訊企業(yè)微信聯(lián)合舉辦的“首屆中國智慧地產(chǎn)高峰論壇”上，來自政府、研究機構、品牌企業(yè)等參會嘉賓共同探討房地產(chǎn)數(shù)字化轉型、智慧地產(chǎn)未來發(fā)展趨勢、企業(yè)的數(shù)字化戰(zhàn)略等熱門話題。
地產(chǎn)與科技結合孕育智慧項目
從現(xiàn)場專家們的發(fā)言中可知，所謂的智慧地產(chǎn)，就是將最新的科學技術應用于地產(chǎn)行業(yè)從建造、檢測、銷售到服務的整個產(chǎn)業(yè)流程和不同場景，從而實現(xiàn)降本增效，提升產(chǎn)品質量的目標。
在華夏新供給經(jīng)濟學研究院首席經(jīng)濟學家賈康看來，智慧城市、智慧社區(qū)、智慧建筑是順應著大數(shù)據(jù)、云計算、區(qū)塊鏈等革新技術而發(fā)展起來的。
不論是新建市場，還是存量市場，房地產(chǎn)業(yè)的數(shù)字化與智慧化均具有很大的發(fā)展空間。騰訊區(qū)域業(yè)務集群總經(jīng)理易海燕表示，在需求側，民眾對美好科技居住生活有著極高的需求；在供給側，企業(yè)如何能向消費者提供更便捷、更安全、更舒適的家居生活，是時代賦予企業(yè)的全新命題與發(fā)展使命。
在數(shù)字化技術的應用方面，許多企業(yè)已經(jīng)開始了實踐。碧桂園服務CIO袁鴻凱認為，人工智能帶來的最大效益就是改善了人機效能。他舉例到，近三年，碧桂園在科技方面的投入均在每年一個億左右。其中，人工智能和云計算投入約占總投入的30%。人工智能的引入對于碧桂園服務業(yè)務流程的整合有很大的促進作用，未來，人工智能技術將會滲透到碧桂園幾乎所有的業(yè)務場景。
銀城地產(chǎn)集團副總裁王政也表示，自2016年起，銀城地產(chǎn)就已經(jīng)入局智慧社區(qū)開發(fā)領域。在這個社區(qū)里，智慧停車、智慧空間、智能門禁、智慧管家、智慧安防、智慧家居這六大模塊覆蓋了社區(qū)的全維度生活。通過外部的資源和優(yōu)質運營服務的結合，打造符合年輕群體需求的社區(qū)環(huán)境。
房地產(chǎn)行業(yè)智慧化市場空間巨大
會上，有專家表示，隨著人口紅利模式的變化，房地產(chǎn)、科技這兩大行業(yè)共同面臨著從增量市場向存量市場，從建設模式向運營模式的轉變。在行業(yè)逐漸進入“白銀時代”之際，部分企業(yè)對規(guī)模的關注逐漸向實現(xiàn)高質量、有特色的增長傾斜。
另有專家認為，在行業(yè)規(guī)模增長普遍放緩的大背景下，部分房企試圖通過多元化的戰(zhàn)略布局彌補主營業(yè)務單一化的不足。而產(chǎn)業(yè)互聯(lián)和智慧科技帶來的行業(yè)升級迭代，更是給房地產(chǎn)企業(yè)和科技企業(yè)提供了全新的發(fā)展機遇。
隨著5G時代的到來，互聯(lián)網(wǎng)+、智慧城市、物聯(lián)網(wǎng)等領域將獲得更進一步的發(fā)展；用戶對于互聯(lián)網(wǎng)的需求將不局限于人與人之間、人與物之間連通的范疇，而將是全方位、多樣化的。而房地產(chǎn)領域也將通過5G技術的運用，實現(xiàn)不同場景的融合與連通，滿足更加精細化、多元化的消費需求。
基于此背景，騰訊等互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)借助產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)思維，幫助房企在管理端和產(chǎn)品端以數(shù)字科技為主要手段實現(xiàn)了智慧化轉型。
此外，峰會上，騰訊倡議成立了“中國房地產(chǎn)數(shù)字化聯(lián)盟”，旨在聯(lián)合政府、媒體、開發(fā)企業(yè)、研究機構等多方力量實踐、傳播并合力推動中國房地產(chǎn)業(yè)智慧化、數(shù)字化進程。
注：此文章轉載自上海樂居房產(chǎn)網(wǎng)文章內容僅供參考！
