最近幾年，一波又一波的炒房者得益于樓市的利好賺得盆滿缽滿，在不少人看來，炒房幾乎已經成為了一條發(fā)財必經之路。在這種想法的指引之下，不少人也開始省吃儉用，甚至加上杠桿去炒房。
但是，我國的房價走勢會一直只漲不跌嗎？在樓市泡沫愈演愈烈的情況下，我們究竟還能不能繼續(xù)炒房呢？
一、房地產泡沫愈演愈烈，未來或將破裂
房地產市場泡沫近年來可以說是處在不斷增大的過程中。以四大一線城市之一的上海為例，目前，白領階層的平均月工資也就一萬左右，每個月除去日常開銷，能存下來的錢可能只剩下幾千塊。然而，與之相對的是，目前上海市區(qū)的房價超過十萬元一平方米已經不是稀奇事了，就連通勤需要一兩個小時的郊區(qū)房，價格也大多在四五萬左右。按照這樣的價格計算，如果小兩口想要靠自己的實力買房，簡直成為了一個不可能完成的任務。
其實，隨著通貨膨脹，物價自然是會增長的，但是現(xiàn)在房價難題受到那么高的關注主要原因就是漲幅太大，價格太“離譜”。在這種情況之下，有專家指出，目前我國的房地產市場泡沫問題已經比較嚴重了，現(xiàn)在的高房價其實已經透支了未來幾年，甚至十幾年的漲幅，如果在這樣下去，房地產泡沫有破裂的危險。
二、管理層已經啟動調控，高房價難題已破解
其實，房地產泡沫這個問題已經引起了管理層的重視。從去年開始，管理層就啟動了較為嚴格的一系列調控政策，在這些政策的影響之下，去年年底開始，部分熱點城市的房價已經逐步穩(wěn)定下來了。
另一方面，管理層對于隨意加杠桿的問題也采取的一些措施。今年年初，管理層啟動了金融行業(yè)“去杠桿”的計劃，此外，不同的城市也對于首付標準有了一定的提升。
專家指出在這兩大調控政策的背后，其實是管理層“住房不炒”理念的落地。對于我們老百姓來說，房子的投資價值被剝離之后，購房的難度將會下降，而沉淀在房地產市場的資金也能夠流入其他需要資金支持的行業(yè)和公司，有利于我國整體的經濟發(fā)展。
三、炒房風險高，投資者應尋找其他投資途徑
看完了專家對于樓市的判斷之后，小編也認為目前的房地產市場投資風險已經很高了。一方面，樓市的泡沫一旦破滅對于投資者來說會造成巨額的損失，一旦無人接盤，那么資金就會被鎖在樓市引發(fā)自身的資金鏈危機。
另一方面，由于管理層希望房子回歸居住價值，因此業(yè)內人士也預測，未來管理層可能出臺更多對于炒房者不利的調控政策，也就是說，炒房的政策風險也很高。
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