2018年2月2日，中國銀行在上海舉辦“中國銀行住房租賃金融服務(wù)推介會(huì)暨合作簽約儀式”，全面進(jìn)軍住房租賃金融市場。在推介會(huì)上，中國銀行與萬科、中海地產(chǎn)、華潤置地、招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、碧桂園、龍湖地產(chǎn)、綠城等簽署住房租賃市場金融服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，計(jì)劃提供融資規(guī)模超過2000億元。同時(shí)，中國銀行上海市分行與上海市金融服務(wù)辦公室簽訂金融創(chuàng)新服務(wù)合作意向書，并與八家地方國企簽訂租賃住房（暨人才公寓）金融服務(wù)戰(zhàn)略合作協(xié)議，開啟首單面向引進(jìn)人才的住房租賃綜合服務(wù)。
中國銀行率先選擇人才公寓作為住房租賃金融細(xì)分市場切入點(diǎn)，與上海城投（集團(tuán)）有限公司、上海臨港經(jīng)濟(jì)發(fā)展（集團(tuán)）有限公司、光明食品（集團(tuán)）有限公司、上海張江（集團(tuán)）有限公司、上海外高橋資產(chǎn)管理有限公司、上海金橋（集團(tuán)）有限公司、上海市北高新（集團(tuán)）有限公司、上海嘉定新城發(fā)展有限公司等八家地方國企進(jìn)行了簽約合作，簽約金額1700億。
中國銀行副行長任德奇在推介會(huì)上表示，中國銀行響應(yīng)“堅(jiān)持房子是用來住的，不是用來炒的定位”的號(hào)召，實(shí)現(xiàn)從傳統(tǒng)“按揭為主”向“租購并舉”的發(fā)展轉(zhuǎn)型。中國銀行將依托全球化、綜合化、數(shù)字化的優(yōu)勢，攜手地方政府及住房租賃領(lǐng)軍企業(yè)，聚焦供給側(cè)與人才公寓細(xì)分市場，直擊住房租賃市場痛點(diǎn)難點(diǎn)，全面構(gòu)筑住房租賃金融服務(wù)新生態(tài)。
面對(duì)租售失衡、租賃供給嚴(yán)重不足的市場現(xiàn)狀，中國銀行重點(diǎn)在供給端發(fā)力，加強(qiáng)在公共租賃住房、商業(yè)化自持租賃住房、集體租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等全產(chǎn)品的金融合作，推動(dòng)租賃住房的有效供應(yīng)。龍湖地產(chǎn)負(fù)責(zé)人表示，“通過銀企合作，共同推動(dòng)住房租賃市場發(fā)展，能夠切實(shí)支持企業(yè)加大租賃住房開發(fā)，有效實(shí)現(xiàn)供給端多主體供應(yīng)�！�
中國銀行表示將在增量擴(kuò)產(chǎn)與存量盤活方面加強(qiáng)雙向支持。增量供給方面，支持新增優(yōu)質(zhì)租賃住房供給項(xiàng)目，配合土地供應(yīng)增加和集體建設(shè)用地入市新政，積極開發(fā)相關(guān)產(chǎn)品，支持增量擴(kuò)產(chǎn)。存量供給方面，配合企業(yè)收購、改建大中型城市閑置和低效利用的國有廠房、商業(yè)辦公用房等存量物業(yè)，對(duì)租賃住房的企業(yè)提供用于收購、改造、裝修等的授信業(yè)務(wù)支持，支持存量盤活。
中國銀行將圍繞住房租賃項(xiàng)目不同階段提供全生命周期的融資服務(wù)，有效支持合作機(jī)構(gòu)。對(duì)于尚處于開發(fā)培育期的租賃住房項(xiàng)目，提供對(duì)公信貸、直接投資、產(chǎn)業(yè)基金、境內(nèi)外發(fā)債、資產(chǎn)證券化等全流程的融資支持；對(duì)于已成熟的租賃住房項(xiàng)目，發(fā)行資產(chǎn)證券化或類REITs產(chǎn)品，協(xié)助物業(yè)持有方在境內(nèi)外公開市場融資，盤活優(yōu)質(zhì)物業(yè)項(xiàng)目，豐富資金退出渠道，優(yōu)化資金使用效率。
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