購房者在購置房產(chǎn)時(shí)都想選購一套稱心如意的房子，那么好的戶型就成為了購房者關(guān)注的焦點(diǎn)，但是根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)才能確定一套房子是不是好的戶型呢？
也就是說，在挑選好的戶型過程中，有沒有一套比較成熟的方法便于我們做出選擇呢？本文為大家作出了詳細(xì)的介紹。
1 方正的房屋整體利用率較高
一般來講，方正戶型的房子整體利用率較高，房屋內(nèi)家居的擺放、屋內(nèi)格局的設(shè)計(jì)都比較方便。如果家里人口本來就多，而買的房屋面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓你實(shí)際居住環(huán)境最大化，我們可以通過圖片形式為大家展示。
2 南北都有開窗的房屋更舒適
一套房屋的南北兩面都有窗戶的情況下，房屋的通風(fēng)換氣就比較容易，但是這種情況往往指的是在一個(gè)客廳的南北都設(shè)有開窗。
如果南面的臥室有窗戶，北面的臥室也有窗戶，其實(shí)是算不上南北通透的，因?yàn)槿藗儾豢赡軆H僅為了通風(fēng)換氣，而時(shí)時(shí)刻刻都會(huì)把臥室的門開著。所以我們?cè)谶x購房產(chǎn)的過程中，一定要注意認(rèn)真觀察戶型圖，開發(fā)商所說的南北通透，到底是不是真正意義上的南北通透。
3 客廳朝南與雙臥朝南使房屋更敞亮
一般來講，三房以上要考慮雙臥朝南，不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。我們都清楚，客廳朝南可以使房屋在陽光的照射下更加敞亮，同時(shí)也會(huì)使我們的心情更加愉悅。
4 避免在房屋中出現(xiàn)過道
我們很清楚，房屋內(nèi)的走道更多會(huì)設(shè)置在兩個(gè)臥室之間，通向客廳的方向。這樣的過道不便于房屋空間的充分利用，是對(duì)住房資源的浪費(fèi)。而且很多房子的走道很窄，不能放置太多的東西，除了平時(shí)的走動(dòng)，其他時(shí)間也就是白白的占用房屋的面積。
5 陽臺(tái)位于客廳會(huì)在視覺上使房子顯得很大
如果我們?cè)诜课輧?nèi)部觀察，在客廳沒有陽臺(tái)的情況下，視覺上就會(huì)覺得房子很小。如果陽臺(tái)位于臥室，那么房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實(shí)只要你買了，住的人不會(huì)少只會(huì)增加。尤其是現(xiàn)代獨(dú)生子女很多，買了房子父母要過來幫著干家務(wù)的，沒有獨(dú)立的陽臺(tái)你就等著敞開房門進(jìn)進(jìn)出出吧。
6 注意選擇房屋布局合理的戶型
在觀察房屋戶型圖的時(shí)候，要注意臥室門不能對(duì)著客廳，衛(wèi)生間的門不能對(duì)著大門，主臥要靠著廚房和衛(wèi)生間，要注意動(dòng)靜結(jié)合。只要你不鑿墻重新設(shè)計(jì)，開發(fā)商提供的戶型圖一般都比較合理。
我們?cè)谫I房的過程中一定要有自己的主見，不能輕易被房產(chǎn)商忽悠，這就需要我們從以上幾個(gè)角度去評(píng)價(jià)一套房子戶型的好壞，也希望大家了解了以上的知識(shí)以后，能在買房的過程中挑選到稱心如意的房子。
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