誰推高了房價(jià)
對(duì)于房子，國人總有說不清，道不明的感情，或喜或悲，悲喜交加。這其中的緣故就是房價(jià)。
一說起房價(jià)，幾家歡喜幾家愁。人們總在說，這房價(jià)為什么總在漲，看不到頭，摸不透它其中的道理。人們恐慌，害怕，一天沒有房子，就沒有安全感。人們害怕自己會(huì)被社會(huì)拋棄，人們爭相爭奪房子，人們抱怨房價(jià)太高。
長期的怨念，最終總會(huì)催生出一些陰謀論。有人說，這一切的背后都是政府搞得鬼。一塊一塊拍出的天價(jià)地皮賣給房地產(chǎn)商，最后卻由老百姓買單，“這個(gè)社會(huì)不公平！”。有人說，政府現(xiàn)在騎虎難下，房價(jià)抬升的太快，他不敢讓房價(jià)下跌了，恐引起社會(huì)的動(dòng)蕩。有人說，房子是剛需，不管價(jià)格或高或低，我們都需要它。很多年前，還有人說，是中國的丈母娘推高了房價(jià)。
政府和房地產(chǎn)商勾結(jié)在一起，撈我們老百姓口袋里的錢，而我們卻不能反過來制衡他們，像一條咸魚翻不了身。然而你仔細(xì)想一想，事情真的是這樣嗎？房地產(chǎn)商如果不能準(zhǔn)確的評(píng)估這塊地皮的市場價(jià)值，如果這塊地皮的價(jià)值不值那么多錢，他為什么要買下來，挑選好的地段，精心地設(shè)計(jì)布局，雇傭員工，打磨自己的產(chǎn)品？理由很簡單，這塊土地它值這個(gè)價(jià)，在這個(gè)土地上建造的房子有人買。如果沒有人要，政府就算想賣高價(jià)，也沒人接。
說政府有沒有能力控制房價(jià)，讓它不掉下來，如果他真有這個(gè)本事，那么這么多的限購政策為什么還是沒能把房價(jià)降下來，反而往上躥？顯然房價(jià)不取決于政府部門的決策，實(shí)際上這取決于我們的需求是有多么旺盛，我們是多看重房子。
至于說房子是剛需，其實(shí)每個(gè)人自己現(xiàn)階段的狀態(tài)就已經(jīng)說明買房不是剛需了。不去買房子和買不起房子，并沒有讓你的生活變得更糟。你仍然可以在沒房子的狀態(tài)下過著瀟灑的生活。當(dāng)我們買不起房子的時(shí)候，我們可以選擇租房住。你看，流浪街頭的人租不起房子，他們是自愿選擇的露宿街頭。我們總有替代的方案，當(dāng)條件不滿足，我們就退而求其次，直至死亡都是可以自愿選擇的，當(dāng)你看不起病，你只好選擇省下錢來給自己的親人。就像自然界的動(dòng)物都有自己過冬的方式，有的索性就死掉了。
推高房價(jià)的其實(shí)是經(jīng)濟(jì)的增長。只有更好的經(jīng)濟(jì)增長才能配得上更高的房價(jià)。你想想，十幾年前，二十幾年前，有誰說要去買房子的，在我小的時(shí)候從來沒有聽到過關(guān)于房價(jià)的討論，房子根本就不在人們的選擇范圍之內(nèi)。也只有今天，大家會(huì)說，我看是時(shí)候買套房子了。
未來，耐心和期望
我們還可以從另外一個(gè)角度去解釋房價(jià)為什么那么高。在此之前我先講個(gè)故事。
我們不滿于我們生活的現(xiàn)狀，說，我還想要更多。對(duì)比起幾十年前的生活，我們實(shí)在過得太幸福了。我曾經(jīng)親耳聽到這樣的故事，一位年屆六旬的老人回憶起往昔的艱苦歲月，“那時(shí)候可不像現(xiàn)在，有吃有喝的，原來我種田的時(shí)候，可想吃肉了，但是買不起，”我知道那時(shí)連溫飽都解決不了，“附近的養(yǎng)雞場每次有死雞，都叫我去拿，現(xiàn)在回憶起來，那頓肉真是鮮美。現(xiàn)在人們都說死雞不能吃，可我活的不也好好的！”
那個(gè)時(shí)代的人們與我們的差別除了生活條件以外，最大的差異就是對(duì)未來的耐心和期望。那位老人對(duì)未來不看好，只求生存下去，所以他毫不猶豫的就把死雞燉了吃了。我想生活在今天的人們是決計(jì)不會(huì)去吃死雞的，不僅不會(huì)，人們還要鍛煉身體，不抽煙，不喝酒，這都是因?yàn)槲覀儗?duì)未來有耐心，更看好未來，更加看重未來身體的健康。
上海外灘邊上的銀行都是用石頭砌成的，幾百年都不會(huì)倒，殖民者真有這么大的信心可以統(tǒng)治中國幾百年嗎？我想這取決于他們對(duì)未來的看法，他們對(duì)未來抱有巨大的耐心，他們很看好未來。
同樣，我們?yōu)槭裁茨敲聪胍惶追孔?是因?yàn)槲覀兛春梦磥�，我們�?duì)耐用品的投資就會(huì)增多，我們極其需要房子，尤其是好的地段，好的配套設(shè)施的房子。我們說，資源變的稀缺，人們就要展開競爭，具體反映在房子上，那就是房價(jià)的持續(xù)上揚(yáng)。
未來充滿希望
幾十年前我們掙扎著求生存，求吃飽飯，轉(zhuǎn)眼間，今天我們天天討論房價(jià)，討論我們應(yīng)該要有什么樣的住房條件，討論該有什么樣的薪水待遇，討論食物的吃法是不是健康。
在我看來，在我們現(xiàn)在所處的時(shí)刻之前，時(shí)代從來沒有給過我們這么多的機(jī)會(huì)，人的選擇從來沒有這么多，人從來就沒有那么自由過。我時(shí)常提起歷史變遷中，人的角色的轉(zhuǎn)變。你看，在過去農(nóng)耕文明的時(shí)代直至近現(xiàn)代，一個(gè)人所能扮演的角色數(shù)量是極其有限的。一個(gè)男人，他可以是別人的兒子，別人的丈夫，別人的父親，最多再加上一個(gè)職業(yè)，農(nóng)民或者手工業(yè)者。再從今天看看，職業(yè)的選擇多到可以讓他選擇不過來，他可以是一名程序員，一名老師，一名記者，除此以外，他還可以是極限運(yùn)動(dòng)的愛好者，也可以是一名攝影愛好者�？傊�，人的自由，人的天賦在這個(gè)時(shí)代被極大地釋放出來。
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