市場(chǎng)總體情況：上周（02.19-02.25）是上海年后開(kāi)工第一周，市場(chǎng)交易正在逐步恢復(fù)中，上周上海市商品房住宅成交368套， 環(huán)比增長(zhǎng)475%，成交面積4.2萬(wàn)㎡，成交金額24.07億元，環(huán)比上升476.58%，由于上周是龍年春節(jié)假期剛結(jié)束，所以這個(gè)環(huán)比漲幅的參考意義不大。
上周上海新開(kāi)樓盤(pán)僅嘉俊庭1個(gè)，供應(yīng)440套房源，去化率近7成。樓盤(pán)成交仍以年前開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目續(xù)銷(xiāo)為主力。
新房認(rèn)購(gòu)情況，上周城央三盤(pán)認(rèn)購(gòu)結(jié)束：黃浦·慶成府即五坊園四期226套房源認(rèn)購(gòu)了約240+組，認(rèn)購(gòu)率108%，未觸發(fā)積分；匯元璽，48套收官房源，最終認(rèn)購(gòu)約320+組客戶(hù)，認(rèn)購(gòu)率高達(dá)667%，預(yù)計(jì)入圍分110+；保利濱江天珺，因僅20套房源，認(rèn)購(gòu)了60+組，認(rèn)購(gòu)率也到了300%，預(yù)計(jì)入圍分90分左右。周末，黃浦露香園也開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)，昨日認(rèn)購(gòu)第二日，262套房源僅認(rèn)購(gòu)了約60組客戶(hù)，認(rèn)購(gòu)率25%左右。
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