1月12日，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會主辦的第七屆城市更新峰會暨全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會2023年會于上海市閔行區(qū)順利召開！會議聚焦城市更新前瞻政策、創(chuàng)新模式、典范項(xiàng)目、前沿技術(shù)等，通過主題演講、高峰對話、成果發(fā)布、參觀考察等多種形式，多角度多層面展示了我國城市更新的創(chuàng)新思維和解決方案，線上線下與會者體驗(yàn)到一場思想盛宴。
上海市閔行區(qū)政協(xié)黨組書記、主席祝學(xué)軍，上海市閔行區(qū)委常委、副區(qū)長汪向陽，全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會指導(dǎo)委員、同濟(jì)大學(xué)城市風(fēng)險(xiǎn)管理研究院院長孫建平，全聯(lián)房地產(chǎn)商會常務(wù)會長、城市更新分會會長柴志坤，全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會專家委主任、副會長，中國人民大學(xué)國家發(fā)展與戰(zhàn)略研究院城市更新研究中心主任秦虹，全聯(lián)房地產(chǎn)商會黨委常務(wù)副書記、秘書長趙正挺，中國建筑學(xué)會副理事長曹嘉明等領(lǐng)導(dǎo)、專家出席。
本次會議主題為：“同心同頻 同向同行”，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會輪值會長鄂俊宇，全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、城市更新分會秘書長夏子清主持。
鄂俊宇
夏子清
柴志坤代表會議主辦方發(fā)表了熱情洋溢的歡迎辭，對蒞臨現(xiàn)場的各位來賓表達(dá)了誠摯的歡迎。他強(qiáng)調(diào)，城市更新分會將攜手會員單位及業(yè)界同仁，共同秉持創(chuàng)新理念，探索新型模式，運(yùn)用先進(jìn)方法，構(gòu)建全新格局，以助力城市更新事業(yè)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。
柴志坤
汪向陽在致辭中介紹了閔行區(qū)城市更新的推進(jìn)情況。他指出，閔行區(qū)城市更新以總規(guī)為綱領(lǐng)、以政策文件為支撐、以專項(xiàng)規(guī)劃為指導(dǎo)、以詳細(xì)規(guī)劃為基礎(chǔ)，積極培育城市更新項(xiàng)目，推進(jìn)城市更新發(fā)展。
汪向陽
孫建平分享了在城市風(fēng)險(xiǎn)管理中的研究體會。他表示，城市更新是提升城市功能的重要契機(jī)，要抓住安全韌性城市建設(shè)這一基準(zhǔn)線，要考慮風(fēng)險(xiǎn)隱患的復(fù)合性，充分認(rèn)識城市更新行動的戰(zhàn)略性、綜合性，探索項(xiàng)目資金平衡的模式，推進(jìn)政策制度的持續(xù)創(chuàng)新。
孫建平
趙正挺在致辭中指出，2024年的城市更新，應(yīng)更多著眼推進(jìn)中央部署的保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”，在實(shí)施更新時(shí)同步落實(shí)“三大工程”建設(shè)相關(guān)要求。
趙正挺
主旨演講環(huán)節(jié)，秦虹發(fā)表題為《城市更新不可或缺的三大支持》的主旨演講。她表示，政策、資金、專業(yè)化能力是城市更新不可或缺的三大支持。統(tǒng)籌主體的建立是破解片區(qū)更新的關(guān)鍵，其完成需要統(tǒng)籌“策劃、規(guī)劃、資金、運(yùn)營”，并建立“城市大賬、城市總賬、項(xiàng)目子賬、合作分賬”。
秦虹
信達(dá)地產(chǎn)滬蘇區(qū)域公司總經(jīng)理趙千里，上海城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司副董事長、上海外灘城市更新投資發(fā)展有限公司董事長徐堯，上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司董事長郁敏珺，北京建國偉業(yè)防水集團(tuán)董事長李勇，中建方程投資發(fā)展集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)總監(jiān)辛同升，上海智遠(yuǎn)慧智能技術(shù)股份有限公司總經(jīng)理聞?wù)鹩�，北京易梯科技有限公司總�?jīng)理陳弘樺，上海德必文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司董事長賈波，萬華化學(xué)集團(tuán)股份有限公司市場總監(jiān)晉艷麗，上海風(fēng)語筑文化科技股份有限公司副總經(jīng)理兼總策劃師宋曉東結(jié)合研究及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從城市更新實(shí)施過程中模式路徑、產(chǎn)業(yè)升級、商業(yè)運(yùn)營、節(jié)能降碳、技術(shù)提升等方面先后發(fā)表了主旨演講。
伴隨著我國城市發(fā)展進(jìn)入了以提質(zhì)增效為主的新階段，城市更新內(nèi)涵、目標(biāo)與方式均發(fā)生了巨大地變化。城市更新需要既要以變應(yīng)變、持續(xù)創(chuàng)新，又要因地制宜、求同存異。在圓桌對話環(huán)節(jié)，嘉賓圍繞新時(shí)期城市更新應(yīng)對策略和南北城市更新的異同展開了熱烈討論。
本次會議亮點(diǎn)紛呈，成果豐碩。全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會、中國城鎮(zhèn)化促進(jìn)會聯(lián)合發(fā)布《中國城市更新白皮書（2023）》、《中國城市更新和既有建筑改造典型案例（2023）》。據(jù)夏子清介紹，2024年我國的城市更新實(shí)踐正朝著更加成熟的方向大步邁進(jìn)，并將體現(xiàn)為：城市體檢擴(kuò)圍、投資規(guī)模增加、政策創(chuàng)新加速、城中村改造發(fā)力、“三大工程”建設(shè)推進(jìn)、政府統(tǒng)籌力度增強(qiáng)、國企參與力度提升、片區(qū)統(tǒng)籌理念強(qiáng)化、金融工具加速落地、運(yùn)營設(shè)計(jì)前置等十大趨勢。
由秦虹、柴志坤主編的《中國城市更新》一書，也于會上舉行了發(fā)布儀式。本書由中國城市出版社出版，以問題為導(dǎo)向，聚焦我國各類型更新中存在的現(xiàn)實(shí)困境、機(jī)制瓶頸、更新探索、實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，提出適合我國城市更新發(fā)展的支持性政策。
“2023年度中國城市更新和既有建筑改造典型案例”征集結(jié)果也在會上正式公布。工業(yè)園區(qū)更新類、商辦（區(qū)）更新類、老舊小區(qū)改造類、城市街區(qū)更新類、歷史保護(hù)類、村鎮(zhèn)改造類、科技創(chuàng)新類、片區(qū)更新類等8個(gè)類別的70個(gè)案例項(xiàng)目及6家城市更新杰出運(yùn)營商成功入選。
本次會議以線上線下相結(jié)合的形式召開，天津大學(xué)建筑學(xué)院院長宋昆，中國涂料工業(yè)協(xié)會會長劉普軍，中國涂料工業(yè)協(xié)會名譽(yù)會長孫蓮英，全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會首任輪值會長、北京柒壹資本管理有限公司董事長張春華，中國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)研究院執(zhí)行院長陳晟，中鴻創(chuàng)（北京）文化發(fā)展有限公司董事長胡東，上海建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師劉恩芳，北京金隅投資物業(yè)管理集團(tuán)有限公司副總經(jīng)理李樂，中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司黨委委員、副總經(jīng)理李兵，北京京城機(jī)電資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司黨委書記、董事長王文輝，上海源嶸投資管理有限公司董事長許大金，中國新興集團(tuán)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理李安民、城市更新事業(yè)部總經(jīng)理張曈，中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院城市更新研究分院主任谷魯奇，天奧電梯（中國）有限公司總裁楊愛珠，中國建筑出版?zhèn)髅接邢薰痉康禺a(chǎn)與管理圖書中心副主任宋凱，工泰電器聯(lián)合創(chuàng)始人、執(zhí)行總裁謝大衛(wèi)，原竹科技副總經(jīng)理方誼，全聯(lián)房地產(chǎn)商會建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)分會秘書長魏國樑，上海市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長李祥，江蘇城市更新服務(wù)聯(lián)盟輪值秘書長、江蘇省規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán)城市更新院院長王海勇，南京商業(yè)地產(chǎn)商會執(zhí)行會長馮憲法，廣州市城市更新協(xié)會秘書長、廣州市城市更新規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院有限公司董事、總經(jīng)理陳琦，佛山市城市更新協(xié)會秘書長、佛山市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長李漢飛、全聯(lián)旅游業(yè)商會康養(yǎng)文旅產(chǎn)業(yè)分會秘書長何小建等高校及科研院所專家、商協(xié)學(xué)會領(lǐng)導(dǎo)、會員單位代表及行業(yè)相關(guān)人士近400人共襄盛會。
本次會議由全聯(lián)房地產(chǎn)商會城市更新分會主辦，全聯(lián)城市更新（北京）企業(yè)管理有限公司承辦，得到了上海錦和商業(yè)經(jīng)營管理股份有限公司、上海德必文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司、上海智遠(yuǎn)慧智能技術(shù)股份有限公司、上海風(fēng)語筑文化科技股份有限公司、萬華化學(xué)集團(tuán)股份有限公司、北京建國偉業(yè)防水集團(tuán)、蘇州帝奧電梯有限公司、天奧電梯(中國)有限公司、北京易梯科技有限公司、工泰電器有限公司等單位的大力支持。
