此次上海優(yōu)化住房信貸政策和調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)，降低購房資金門檻、減少房貸利息支出、降低住房交易成本，有利于支持居民剛性和改善性住房需求，提高市場交易活躍度，進(jìn)一步穩(wěn)定預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
表1：上海房貸“雙降”政策的前后對比
表2：上海普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的前后對比
上海住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》如下。
為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)事宜通知如下：
可以享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時滿足以下條件：一是五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；二是單套住房建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。
本通知自2023年12月15日起施行。
上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會
上海市房屋管理局
上海市規(guī)劃和自然資源局
上海市財政局
國家稅務(wù)總局上海市稅務(wù)局
2023年12月14日
