中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心20日公布最新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%，均與上月持平。LPR已連續(xù)兩個(gè)月“按兵不動(dòng)”。
仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究部總監(jiān)龐溟對(duì)中新社記者表示，LPR報(bào)價(jià)的錨定利率MLF(中期借貸便利)利率在當(dāng)月持平不變，因此LPR按兵不動(dòng)、并未出現(xiàn)聯(lián)動(dòng)下調(diào)，符合市場(chǎng)預(yù)期。
民生銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬也表示，今年年內(nèi)已進(jìn)行兩次降息，經(jīng)濟(jì)基本面逐步改善，短期內(nèi)政策利率無(wú)進(jìn)一步下調(diào)必要。今年以來(lái)1年期、5年期以上LPR報(bào)價(jià)累計(jì)下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)和10個(gè)基點(diǎn)。官方近日發(fā)布的中國(guó)經(jīng)濟(jì)三季報(bào)顯示，三季度中國(guó)經(jīng)濟(jì)延續(xù)穩(wěn)中向好態(tài)勢(shì)，工業(yè)生產(chǎn)、制造業(yè)投資、消費(fèi)、出口、價(jià)格等指標(biāo)均在逐漸改善，這也帶動(dòng)市場(chǎng)主體融資需求修復(fù)。
從銀行端來(lái)看，溫彬指出，6月和8月LPR報(bào)價(jià)調(diào)降基本消耗前期存款利率下調(diào)、降息等帶來(lái)的銀行負(fù)債成本改善空間，伴隨存量貸款滾動(dòng)重定價(jià)，以及近期市場(chǎng)負(fù)債成本上行，銀行凈息差壓力將再度加大，承壓狀態(tài)難改，也沒有再度下調(diào)LPR報(bào)價(jià)的動(dòng)力和空間。在降息之外，中國(guó)的結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具、財(cái)政政策和房地產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)政策也在協(xié)同發(fā)力，共同促進(jìn)需求進(jìn)一步修復(fù)。
雖LPR未降，但9月25日起，中國(guó)下調(diào)了存量首套房貸利率。據(jù)中國(guó)央行披露，9月25日到10月1日實(shí)施的首周，有98.5%符合條件的首套房貸利率完成下調(diào)，合計(jì)4973萬(wàn)筆，共21.7萬(wàn)億元人民幣；調(diào)整后的加權(quán)平均利率為4.27%，平均降幅0.73個(gè)百分點(diǎn)。9月末，存量住房貸款加權(quán)平均利率4.29%，環(huán)比低42個(gè)基點(diǎn)，取得了顯著下降幅度。
龐溟表示，此次LPR按兵不動(dòng)，利于穩(wěn)投資、促消費(fèi)、擴(kuò)內(nèi)需、防風(fēng)險(xiǎn)，特別是5年期LPR按兵不動(dòng)，既意味著后期能夠?qū)嵤└鼮橛辛Φ牟顒e化房貸利率政策和存量房貸調(diào)整政策，也可以在降低居民購(gòu)房成本和利息負(fù)擔(dān)的同時(shí)緩解銀行凈息差壓力。
