9月1日晚間，上海、北京相繼發(fā)布優(yōu)化個人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。這意味著，北、上、廣、深四個一線城市全面執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。
9月4日，樂居財經(jīng)聯(lián)合樂居新媒體組織《樓市大風(fēng)起兮》線上發(fā)布會。發(fā)布會上，資深地產(chǎn)人、樓市專欄作家黃欣偉分享了他對于當(dāng)前樓市優(yōu)化政策的看法，及對上海樓市后續(xù)發(fā)展的預(yù)判。
黃欣偉認(rèn)為，上海施行認(rèn)房不認(rèn)貸，新房市場看到了曙光。二手房掛牌的熱忱會被進(jìn)一步鼓舞，“賣掉舊房去打新”的風(fēng)潮也會卷土重來，但前提是——賣得掉，而且要盡快。
他預(yù)計，二手房掛牌高潮的直接后果是價格踩踏，房東分歧之下還是降價“搶”出貨。
注：此文章轉(zhuǎn)載自上海樂居網(wǎng)文章內(nèi)容僅供參考！
