9月1日晚間，上海、北京相繼發(fā)布優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。這意味著，北、上、廣、深四個(gè)一線城市全面執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策。
9月4日，樂居財(cái)經(jīng)聯(lián)合樂居新媒體組織《樓市大風(fēng)起兮》線上發(fā)布會。發(fā)布會上，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分享了他對于當(dāng)前樓市優(yōu)化政策的看法，及對上海樓市后續(xù)發(fā)展的預(yù)判。
嚴(yán)躍進(jìn)表示，上海出臺認(rèn)房不認(rèn)貸政策，標(biāo)志著一線城市全面進(jìn)入認(rèn)房不認(rèn)貸周期，對全國各地可以說是政策風(fēng)向標(biāo)，有助于提振市場情緒。
同時(shí)，嚴(yán)躍進(jìn)指出，上海是全國最大的房地產(chǎn)市場，認(rèn)房不認(rèn)貸有助于進(jìn)一步降低購房成本，鼓勵合理的住房消費(fèi)需求釋放。在這一政策利好下，此前受限于“認(rèn)貸”的上海改善型住房客群、外來引進(jìn)人才等，能夠直接感受到首付比例、房貸利率下調(diào)。這對于9月上海房地產(chǎn)市場交易具有非常積極的意義，也有利于上海樓市朝著更加平穩(wěn)健康的方向發(fā)展。
注：此文章轉(zhuǎn)載自上海樂居網(wǎng)文章內(nèi)容僅供參考！
