“我電話和微信都沒停過”，這是今日上海一位售樓員發(fā)出的感嘆。
昨日（9月1日）晚間，上海正式官宣自9月2日起執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策，市場(chǎng)買房熱情也瞬間拉升。今日，樂居新媒體與上海樂居聯(lián)合實(shí)探新政首日市場(chǎng)變化，來到多個(gè)售樓處現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)購(gòu)房者明顯增多。
售樓處人氣高企
今日早間10點(diǎn)，當(dāng)樂居來到位于嘉定馬路的金地峯匯現(xiàn)場(chǎng)，剛進(jìn)售樓處時(shí)便看見眾多購(gòu)房者業(yè)已到場(chǎng)。
在交流中，一位王姓購(gòu)房者對(duì)樂居表示：“我們一看到昨晚上海出了認(rèn)房不認(rèn)貸的政策，就決定今天來看房子。我們本來就有買房打算，現(xiàn)在政策出臺(tái)后首付和房貸壓力下降了，那就買了吧�！�
其他購(gòu)房者也紛紛附和，他們中有一部分因?yàn)榇饲霸诶霞乙奄J款買房，如果在上海買房就被認(rèn)定為二套，如今已可享受首套待遇，對(duì)他們來說非常友好。
樂居看到案場(chǎng)售樓員也已忙的焦頭爛額，一位售樓員表示，來看房的客戶明顯增加，之前很多客戶微信發(fā)送后都沒有回應(yīng)，昨天政策出來后客戶態(tài)度明顯有變化，表示會(huì)來看看。
據(jù)了解，金地峯匯于今年7月開盤，推出352套房源，總計(jì)203組客戶搖號(hào)，搖號(hào)率57.7%。
購(gòu)房者加速看房
金地峯匯并非是個(gè)案，位于閔行梅隴的中國(guó)鐵建萬(wàn)科朗拾花語(yǔ)同樣人氣爆棚，該盤為即將入市的8批次樓盤中的一員。
當(dāng)樂居來到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)售樓員已經(jīng)來不及接待，停留期間發(fā)現(xiàn)他們電話微信沒有中斷過。現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房者表示，該盤本就屬于熱銷盤范疇，如今疊加政策利好，人氣進(jìn)一步提升，入圍積分預(yù)計(jì)將提高，我們想要買房的難度要加大了。
事實(shí)上，上海一些區(qū)域昨晚就有購(gòu)房者開始看房。
政策發(fā)布后臨港樓盤也迎來了一波看房潮，中建玖海云天和金融灣晶案場(chǎng)都開始有購(gòu)房者集中看房。中建玖海云天今年6月開盤，推出260套房源，67組客戶搖號(hào)，搖號(hào)率25.8%。而金融灣晶則在去年開盤實(shí)現(xiàn)日光，預(yù)計(jì)今年推出二期。
新政助力金九行情
“認(rèn)房不認(rèn)貸政策此時(shí)推出，有望助推上海金九行情�！庇袑＜胰绱吮硎尽�
值得一提的是，上周上海年內(nèi)8批次新房如期官宣。市場(chǎng)供應(yīng)增加，疊加政策出臺(tái)，上海樓市潛在需求或?qū)⒁虼吮虐l(fā)。
今年以來，上海新房市場(chǎng)始終呈現(xiàn)出冰火兩重天態(tài)勢(shì)，8月更是將這種趨勢(shì)演繹到極致。樂居統(tǒng)計(jì)顯示，整個(gè)8月上海有16個(gè)樓盤公布搖號(hào)結(jié)果，其中11個(gè)樓盤搖號(hào)率超過100%，剩余5個(gè)搖號(hào)率最高的也僅為30%，中間檔樓盤絕跡。
業(yè)內(nèi)指出，新政將極大程度緩解上述滯銷盤的銷售困境，一波此前被壓制的剛需、改善需求將得到釋放，對(duì)于這兩類群體而言，如今確實(shí)是購(gòu)房窗口期。
