7月30日，根據(jù)財(cái)聯(lián)社消息，廣州明確結(jié)合廣州實(shí)際盡快推出有關(guān)政策措施。當(dāng)前北京、深圳和廣州的表態(tài)充分說明，一線城市正積極謀劃大招，是下半年政策寬松的重大事件。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)此進(jìn)行的第一時(shí)間的專家解讀。
據(jù)廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員處消息，廣州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局正認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)中央政治局會(huì)議精神，按照倪虹部長(zhǎng)在有關(guān)座談會(huì)上的講話要求，在市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，實(shí)事求是抓緊推進(jìn)落實(shí)，將結(jié)合廣州實(shí)際盡快推出有關(guān)政策措施，大力支持、更好滿足剛性和改善性住房需求，促進(jìn)廣州房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，廣州表態(tài)，說明一線城市相關(guān)部門周末也在積極謀劃政策寬松之事，說明對(duì)于政策方面出臺(tái)的緊迫和重視，也說明政策放松的預(yù)期越來越清晰、寬松信號(hào)越來越明朗。廣州政策的出臺(tái)，其基調(diào)和其他幾個(gè)城市是相似的，即主要關(guān)注支持和滿足剛性和改善性住房需求，或者說購房需求。這是政策的著眼點(diǎn)。
嚴(yán)躍進(jìn)分析，此次廣州政策，進(jìn)一步明晰了后續(xù)的政策動(dòng)向。首先，北京、深圳和廣州的陸續(xù)表態(tài)，本身就體現(xiàn)了政策放松的信號(hào)，也體現(xiàn)了政策出臺(tái)的節(jié)奏會(huì)加快。這對(duì)于理解一線城市政策放松是有幫助的。其次，各地的表述都很相似，尤其是都提及了一句話“結(jié)合各地實(shí)際”，所以嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，但凡市場(chǎng)交易有疲軟的地方，都是后續(xù)政策會(huì)寬松的領(lǐng)域。尤其是在降低購房門檻、貸款成本和稅費(fèi)成本等方面，將是一線城市持續(xù)放松的重點(diǎn)內(nèi)容。各地要積極關(guān)注此類政策信號(hào)，主動(dòng)謀劃。
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