7月5日,萬科集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事會名譽(yù)主席王石攜新作《回歸未來:王石的十四國運(yùn)河穿越》做客世界文學(xué)客廳。
王石表示,房地產(chǎn)企業(yè)如何轉(zhuǎn)型可以參照日本。改革開放80年代鄧小平訪問日本,松下幸之助允諾愿為中國實現(xiàn)現(xiàn)代化提供協(xié)助。一直到現(xiàn)在,松下還是日本企業(yè)在中國投資最多的一家公司。日本曾經(jīng)歷經(jīng)濟(jì)破裂、股票市場崩盤,房地產(chǎn)價格一落千丈,日本的今天會不會是中國明天?從長期主義角度看,哪些企業(yè)破產(chǎn)了,哪些企業(yè)怎么做,這是值得借鑒的。
王石介紹,我們參照日本的大和房屋,該公司曾經(jīng)是日本三大住宅開發(fā)商之一,30年前它的主要收入75%是來源于買地、建房、賣房、經(jīng)營,酒店、商場出租等其他服務(wù)收入25%。30年過去了,服務(wù)收入反過來已經(jīng)占到了大和收入的75%。
關(guān)于倉儲、物流方面,王石指出,世界最大的倉儲物流公司普洛斯,其背后最大的股東便是萬科。萬科也在做相關(guān)的布局。
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