21日下午，南京市人民政府發(fā)出《市政府關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的通知》。其中有七項新規(guī)。第三項中明確提出，為充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，在全市范圍內(nèi)從即日起購房不再需要提供新購住房證明。這意味著限購政策進(jìn)一步放開，歷時超過3年半的南京樓市限購令終成歷史。
至此，南京成為全國倒數(shù)第七個取消限購的城市。南京林業(yè)大學(xué)城市與房地產(chǎn)研究中心主任孟祥遠(yuǎn)認(rèn)為，之所以在本月取消限購，首先是因為限購在南京已經(jīng)失去了控制房價的理由，而且南京樓市的庫存已經(jīng)達(dá)到了嚴(yán)重的供過于求的狀態(tài)。其次，房地產(chǎn)市場調(diào)整對于南京的土地財政和土地出讓也造成了較大的影響。而且，當(dāng)全國陸續(xù)都取消限購之后，南京的保守已顯得比較另類，此時取消限購具備正當(dāng)性與合理性。
目前，僅剩北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞6個城市還未取消限購。
交易監(jiān)管部
二零一四年九月二十二日
